V Ivančicích vyroste nová městská čtvrť – moderní bydlení, které propojí město s přírodou

Ilustrační foto
Autor: Ivančický zpravodaj

Ivančice se připravují na velkou tvůrčí proměnu – na severozápadním okraji města v místě Horních Pancířů vznikne nová městská část.

Tento projekt nabídne moderní bydlení 21. století se vším, co k tomu patří, tedy spoustou zeleně ve formě parků, školku, náměstí s komerčními i veřejnými prostory. Důmyslně se tak propojí město s okolní přírodou. Nová městská čtvrť přinese lidem místo, kde budou nejen spokojeně žít, ale i pracovat a trávit volný čas.

Nadčasová architektura a komplexní, udržitelné řešení prostoru

Rovnováha, bezpečnost a elegance. Tak by se dal stručně charakterizovat nově vznikající projekt.

Investor klade velký důraz na urbanistické řešení, na kterém spolupracují renomované architektonické kanceláře Chybík a Kryštof a AFRY, ale také město a veřejnost, která tak měla možnost ovlivnit podobu projektu v rámci veřejných prezentací, což u nás není úplně běžná záležitost.

Takto velkorysý projekt bychom čekali spíše v Praze nebo Brně nežli v Ivančicích, ale investor, který má k našemu městu silný vztah, je přesvědčen, že i v Ivančicích se dají dělat nadčasové projekty. Moderní čtvrť tak vzniká v místě, kde je třeba, a ne pouze v místech s jistotou velkého zisku.

Centrální část celé čtvrti reprezentovaná náměstím s komerčními prostory, místy pro setkávání, a především mateřskou školkou, budou v obklopení zelení doplňovat tři bytové zóny.

V té severní dominují rodinné domy. Jak řadové, tak samostatně stojící. Vše vyváženo klidovým, avšak veřejným prostranstvím vhodným pro sousedská setkávání nebo dětské hry. Západní část nabízí samostatně stojící bytové domy s důmyslně řešenými terasami, které propojí novým majitelům komfortní bydlení s okolní zelení a přilehlým parkem. Východní zóna pak prostřednictvím vhodně architektonicky zpracovaných bytových domů naváže na stávající panelové sídliště, kde díky variabilitě bytových 6 jednotek naleznou své domovy jak rodiny s dětmi, tak i jednotlivci.

Důkazem toho, že tento projekt je konceptem bydlení a žití 21. století je nejen environmentální architektura, která klade důraz na dlouhodobou udržitelnost, ale především přístup k parkování. Musí ho být dostatek, avšak s minimálním vlivem na estetiku i funkčnost veřejného prostranství. Proto je kladen důraz na minimum uličního parkování. Dominovat bude to podzemní a v případě rodinných domů „na svém“.

Projekt charakterizuje veřejná zeleň a parky, které obepínají většinu čtvrti, a vytváří tak přirozený přechod mezi obytným prostorem a okolní krajinou.

Současně i rozložení bloků bytových domů dokáže poskytnout novým majitelům patřičné soukromí a nebývalý kontakt s přírodou. Očekávaným, ale zdaleka ne samozřejmým bonusem přispívajícím obslužnosti a dosažitelnosti této nové části Ivančic, je cyklostezka, která zajistí bezpečné propojení s okolím města.

Nová čtvrť nabídne také prostory pro drobné služby – například lékaře, kadeřníky nebo kavárny. Již zmíněná mateřská školka nebo obchody jistě zjednoduší život mladým rodinám s dětmi, stejně tak seniorům hledajícím klidné a pohodlné bydlení.

Spolupráce s investorem a výhled projektu

Za projektem stojí rodinná firma OSP spol. s.r.o. z Moravského Krumlova, která dlouhodobě působí i na Ivančicku. Výstavba je promyšlený dlouhodobý projekt, který plně respektuje náročné požadavky města i obyvatel, není to jen nějaký anonymní developerský záměr bez vazby na místní život a město.

„Na projektu spolupracujeme intenzivně už šest let – připravovali jsme vše, hledali vhodného investora a nyní, když investor vykoupil potřebné pozemky od soukromých vlastníků a připravil projekt s respektem k požadavkům města, se vše může konečně rozběhnout. Jsou to hezké a kvalitní byty s moderní architekturou, parkováním pod zemí, krásným okolím a dostatkem veřejných prostor, včetně školky a zeleně. Věřím, že se podaří vytvořit prostředí, které bude přínosem nejen pro Ivančice, ale i pro lidi z okolí. Stavba by měla začít vybudováním nového sjezdu na kruhovém objezdu, který by měl zajistit zásobování stavby tak, aby v průběhu výstavby nebyli stávající obyvatelé obtěžováni dopravou. Jsem přesvědčen, že tento projekt Ivančice udělá zase o něco atraktivnějším místem pro život a současně je to velká výzva nejen pro mě ale i pro celé naše město a věřím, že i naši občané takový projekt ocení,“ uvedl starosta Ivančic Milan Buček.

Pokud vše půjde podle plánu, tak první majitelé by se mohli nastěhovat již v roce 2028. Projekt rovněž reaguje na rozvoj regionu v souvislosti s dostavbou jaderné elektrárny Dukovany a nabídne zázemí nejen pro místní obyvatele, ale i pro nové pracovníky a jejich rodiny.

Článek byl převzat z Ivančického zpravodaje